Bedeli ödenmiş, daire teslim edilip oturulmaya başlanmış ise 30.09.1988 T. 1987/2 -1988/2 sayılı İçtihatı Birleştirme Kararına göre, satıcının tapuda payı varsa satıcı aleyhine daireye isabet eden payın iptal ve tescili davası açılabilir.

Aksi halde geçersiz sözleşmeye göre herkes aldığını iade eder, ödenen paranın dekleştirici adalet kuarllarına göre günlelleştirilerek iadesi talep edilebilir.
Diye düşünüyorum.