sayın meslektaşım;

olayınızda kiralayanın sonradan ortaya çıkan hukuki ayıpdan dolayı sorumluluğu var.

yapılacak işlem: 1- burada sıfat yokluğundan bahsedilemez çünkü taşınmaz belediyeye ait ve bu taşınmazda mütecaviz durumunda olan müvekkilinizdir. müvekkilinizin kiralayanla olan iç ilişkisi belediyeyi bağlamaz. bu nedenle belediyenin açmış olduğu dava da taraf olmak zorundasınız. öncelikle yapacağınız işlem davayı kiralayana ihbar etmelisiniz.

2- bu davanın sonunda büyük ihtimal müvekkiliniz aleyhine tazminat ve taliye kararı çıkacaktır. bundan sonra yapacağınız ise kiralayana dava açıp kiralanan yerdeki hukuki ayıptan dolayı oluşan zararlarınızı (önceki davada çıkan tazminat) ve ödemiş olduğunuz kira bedellerini (çünkü önceki davanın sonunda belediye lehine söz konusu yerin kullanma ücretine de hükmedilecektir) talep edebilirsiniz.

not:kiralanan yerin hukuki ayıbını kiracının bilmesi ve ya araştırması beklenemez. bu yargıtay kararlarıyla da kiralayan üzerine bırakılmıştır

saygılar.