davaya konu taşınmazın karar kesinleştiğindeki değeri. Benim müvekkilime karşı böyle bir dava açıldı. Tapu tescli davası,Anlaşmalı bir dava idi ve davanın açıldığı tarihten 20 gün sonraya duruşma yapılmış ve davalı da davayı kabul etmiş. Bu da 2004 yılında görülen bir davaymış. Davanın değeri 4 Milyon TL. Davacı avukat davaya açtığında 164/4 ncu madde %10-20 arasında olduğundan alt sınırdan talep etmiş. Fakat ilk yani tapu tescil davası açıldığında 164/ %5-15 arasıdaymış.Mahkeme de %10 üzerinden karar verdi fakat Yargıtay tapu tescil davasının görüldüğü tarihte alt sınır %5 olduğundan bu oran üzerinden kısmen bozdu ve karar böyle kesinleşti.(Ayrıca 164 madde,bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önceki davalara da uygulanacağı hükmü vardı ,ancak Anayasa Mahkemesi bunu iptal etti.)