(BaharB) nin cevabı geçersiz sözleşmeler için doğrudur.
Ortada Noterlikçe düzenlenen geçerli bir sözleşme bulunduğu anlaşılmakta. Taşınmaz başkasına satılmakla ifası imkansız hale gelmiştir. Davacı bu tarihteki rayice göre taşınmazın değerini isteyebilir.Cezai şartta isteyebilir. Munzam zarar şartlarına bağlı. Başkasına satış tarihinde temerrüt oluşacağından faiz de bu tarihten itibaren istenebilir.
Diye düşünüyorum.
Yargıtay kararı için bkn: http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=28819