Üst sınır ipoteğinde gösterilen miktar ilgili borç için sorumluluğun üst sınırını gösterir. ipoteğin üzerinde icra gideri ve faiz istenemez. Ayrıca MK. m. 884 e dayanarak borcu ödeyip ipoteğin kaldırılmasını isteyebilirsiniz ve alacaklının haklarına bu şekilde halef olursunuz. Ancak borcun muaccel olmasını beklemelisiniz. Çünkü üst sınır ipoteğinde alacağın miktarı muacceliyetten önce belli değildir.