Değerli Meslektaşlar....
KMK mad.22/2'e göre; Gider borcunu ödemeyen kat malikinin bağımsız bölümü üzerinde kurulabilecek ipotek hakkı belirtilmiştir. İpotek tesisi için, yöneticinin, yönetici yoksa kat maliklerinden birinin,borcun tesbitine ilişkin mahkeme kararı alması şarttır.... Şimdi;Borçlu kat maliki aleyhine başlattığımız takipler kesinleşmiştir.(İtiraz üzerine ilgili mahkemesinden itirazın iptalini istemek suretiyle...) Bunun üzerine kesinleşen mahkeme kararlarının aslı ile Tapu Sicil müdürlüğü'ne müracaat ederek " Diğer Kat Malikleri Lehine kanuni ipotek hakkımızın tescilini talep ettik." Fakat Tapu Sicil müdürü,mahkeme kararlarının buyönde yani kanuni ipotek hakkının konulması şeklinde karar vermediğinden , işlem tesis edemeyeceğini iddia etmektedir.Oysa , bahsetmiş olduğum gibi ortak giderlerden kaynaklanan alacaklarımıza ilişkin kesinleşen mahkeme kararları vardır.
Bu konuyla ilgili olarak uygulama yapan meslektaşım var ise yahut bilgi sahibi olan varsa yardımlarını rica ederim... teşekkürler....