Tapu kayıtlarında taşınmazın "ipotekli" ve "hacizli" olduğunu görerek onu satın alan kimse kanımca iyiniyetli değildir ve bu tavrı korunamaz. Yani tapudaki bu tür kayıtlar 3. kişilerin iyiniyetini bertaraf eder.

Diğer taraftan, meskeniyet iddiası için gereken 7 günlük şikayet süresi de geçtiğine göre, evi alan 3. kişinin meskeniyet iddiasını ileri sürme olanağı da ortadan kalkmıştır.