İyi günler herkese öncelikle...

Müvekkilime karşı fuzuli işgalden dolayı dava açılıyor ve müdahalenin menine, taşınmazın tahliyesine karar veriliyor. Sözkonusu karar kesinleşmeden takibe konu ediliyor. Bu kimse de tam bu aşamada bana vekalet çıkartıyor ve kararı temyiz etmek istediğini, tahliyeyi de ertelemek için izlenmesi gereken bir yol olup-olmadığını sordu. Ben de tehir-i icra talepli temyiz edelim dedim. Ancak sonucun olumsuz olma ihtimalinin çok yüksek, hatta yerel mahkeme kararının doğru olduğunu düşündüğümü belirttim. Şimdi temyiz edeceğiz ama icra müdür yardımcısı bu halde taşınmazın değeri olan (bilirkişi raporundaki rakam) 13000 TL yi icra veznesine depo etmemizi söylüyor. Ben ise tahliyelerde 3 aylık kira bedelinin yeterli olduğunu ama burada kira sözleşmesi olmadığından ya emsal kira bedeli alınacaktır veya teminat alınmayacaktır (?) diyorum. Bu konuda yargıtay kararı bulamadım. Teminatsız veya daha az teminatla bu işin içinden çıkılamaz mı? Şimdi benim müvekkilim 2-3 ay o evde fazla kalacak diye, evin değeri mi depo edilir? 300000 TL lik ev olsaydı 300 milyar gibi fahiş bir rakam 2 ay kalacak diye icraya mı yatırılırdı? Bu durumda bu kimsenin de menfaatleri ihlal edilmiş olmuyor mu? (Elbette aleyhinde tehir-i icra kararı alınan kimsenin de bu süreçte menfaati ihlal ediliyor ama dengelemek gerekmez mi?)

Teşekkür ederim...