|
|
|
|
|
|
Tapu tahsis belgeli bir yer hakkında noterde yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi geçerlimidir? Zira sözleşme "Sahibi olduğum yer " cümlesi ile başlamaktadır.
İkinci sorum ; sözleşmeden aylar sonra tapu tahsisli yer normal tapuya dönüşmüştür ve vaad alacaklısı eski sözleşmeyi tapuya şerh edebilirmi?
Şerh konulursa şerhten sonraki hacizlerin durumu ne olacaktır? saygılar.....
|
|
 |
|
 |
|
1-Satışı vaadedilen taşınmazın, vaadde bulunanın mülkiyetinde bulunmaması halinde bile bu sözleşme geçerlidir.
2-Sözleşmenin tapuya şerhi için
a) Taşınmazın vaad edenin mülkiyetinde olması
b) Sözleşmede tek taraflı şerh yetkisinin bulunması
c) Taşınmazın tapu kaydının sözleşmede açıkça yazılı olması gerekir.
3- Satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerhinden sonra konulacak hacizler, taşınmazı devralan vaad alacaklısına karşı ileri sürülemez.