İpotekle teminat altına alınmış bir alacakta bankanın nasıl bir riziko içinde olabileceğini veya nasıl bir zarara uğrayabileceğini anlamamakla birlikte; borçludan tahsil edebileceğiniz miktarın 100.000 TL olduğunu düşünüyorum. Sizin, bankanın alacağını temlik almanız durumunda veya borçlunun borcunu bankaya ödeyerek bankanın halefi haline gelmeniz durumunda, bankanın bu alacağı size ne kadar bir bedel karşılığında devrettiği(temlik vs) 3. kişiler açısından önemli değildir. Bankanın vazgeçtiği miktarın taraflar arasında hüküm ifade eden bir husus olduğunu düşünüyorum. 3. kişilerin itirazının sözkonusu olabileceğini sanmıyorum. Siz artık bankanın halefisiniz. Bu durumda 40.000 TL'lik bir kazancınız olacaktır.