6570 sayılı yasa gereğincekira süresinin bitimiden önce 15 gün içinde kiracı tarafından akdin feshedildiği bildirilmemiş ise ve bu husus her kira dönemi için geçerliyse 1 yıllık yapılan sözleşmenin kendiliğinden uzamış olduğunu düşünmekteyim.Bu nedenle icra takibine geçerken 2005 yılına ait kira kontratına dayanılabilinir.
Borçlu 13 örnek ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içerisinde itiraz etmez ve otuz gün içinde de ödemez ise takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra hukuk mahkemesinde tahliye davasını açabilirsiniz.30 günden sonra ödeme olsa dahi; mahkemece tahliye kararı verilebilecektir.Mecurun vasıfı işyeri olduğu için 2009 yılı yıllık kira bedelinin binde birbuçuk oranında damga vergisi yatırılması gerekir.