22-07-2009, 10:39
|
#5
|
|
|
İlâmsız tahliye takibi, haciz ve tahliye istemlerinin bir dosyada birleştirilmiş olduğu ve usul ekonomisine de uygun düşen bir yasal takip türüdür. Siz, açacağınız ilamsız takipte hem tahliye hem de kira alacağını talep edebilirsiniz. Burada dikkat etmeniz gereken nokta, sözleşmenizde belirtilmiş olan vade tarihine göre hareket etmenizdir. Diğer bir deyişle, kontratta, örneğin, her aya ait kira bedelinin en geç ayın 5.'inde ödeneceği hüküm altına alınmış ise, vade tarihinde ödenmeyen kira bedeli için ve temerrüt konusu ayı açıkça bildirmek sureti ile takip yapabilirsiniz. Kiracı, tebliğden itibaren 30 gün içerisinde kiralayanı boşaltmaz ve borcu ödemezseKiracının icra takibine itirazı halinde, haksız ve kötü niyetli hareket ettiğinden bahisle %40'tan az olmamak üzere icra inkar tazminatına da hak kazanma şansınız olacaktır. Kiracının, ilgili takibe itiraz etmiş olması halinde 30 gün geçmeden itiraz etmiş olması halinde 30 günlük sürenin bitimini beklemeksizin itirazın kaldırılması için icrâ tetkik merciine müracaat edebilirsiniz.
|