Uygulamda denenmiş ve netice alınmış usul:

Elinizdeki noter satış sözleşmesi ile birlikte İcra Müdürlüğüne başvurarak istihkak iddiasında bulunun; istihkak iddianız dorğrultusunda durum borçluya ve 3.kişilere birldirilecek ve cevap vermeleri için 3 gün süre verilecek; olumsuz cevap verirlerse iddianız hakkında karar vermek üzere icra dosyası İcra Hukuk Mahkemesince incelenecek.
Mahekme kararı doğrultusunda 7 günlük istihkak davası açma süreniz başalayacaktır.

Not: Sakın İcra Hukuk Hakimliğine şikayet yoluyla başvurarak sorunu çözmeye çalışmayın; bunu diyen icra memurunu da dinlemeyin. Aksi taktirde sonuç olumsuz olacaktır.