Sayın Meslektaşım Alev;
Sayın Av.Engin çok güzel bir açıklama ve aktarımda bulundu. Güzel sorunuz ve yanıtınız için sizlere teşekkürler. Daha kısa ve etkili olabilecek bir yoldan gitsek nasıl olur diye düşündüm. Şöyle ki : İlk kira dönemine ait kira bedeli net olarak ve ayrıntısı ile kararlaştırılmış ve gösterilmiş; sonraki yıllarda bu miktara hangi oranın uygulanacağı da aynı sözleşmenin özel şartlarında açıkça kararlaştırılmış ise; Kira akdi kira süresi sonunda 6570 S.K.gereği kendiliğinden yenilendiği takdirde kira parasında her yıl (ihtara gerek olmaksızın) bu oranda artırım yapılacağına göre, bir dava açmak yerine, öncelikle olması gereken kira bedelini belirleyip eksik ödenen ayların eksik kira bedellerini kira alacağı için(ilamsız) takibe koysanız(tabii her ayı ayrı ayrı göstererek ve ayrı ayrı faiz uygulayarak) hem de tahliye ihtar ve talepli olarak...
Daha mutlu günlere...