|
|
|
|
|
|
Bu örnekte kiracının zaten 12. ayda tahliye hakkı olduğu düşünülürse, sadece 1 aylık kira istenebilir kanaatindeyim. Elbette sözleşmenin 1 yıllık olduğu ve sözleşme içinde de 6570/11. maddedeki süreyi uzatan bir hüküm olmadığını varsayarsak.
Öte yandan Sayın Konyalı'nın ikna edici yorumlarına rağmen kiracı 1. ayda tahliye ederse, 11 ay boyunca sırayla her bir aylık kiranın kiracıdan icra takibi ile tahsil edilebileceğine (ve dahi edilmesi gerektiğine de!) dair görüşümde halen bir yumuşama olmuş değil. 
|
|
 |
|
 |
|
Sayın Admin;
Sizinle hemfikirim. Bir önceki
benzer tartışmadan beri, benim de görüşümde bir yumuşama olmadı.
Benim düşünceme göre, mecuru erken tahliye eden kiracı bakiye kiraları ödemek zorundadır. Bu borçtan hakkaniyet gereği indirim yapılabilir.
Her ikisi de aynı rakama tekabül etse bile, hesap yöntemi ve hukuki sebebi farklıdır. ASIL BORÇTAN indirim yapılarak, yeniden kiraya verilebilme süresine kadarki kira kaybına hükmetmekle, yeniden kiraya verilebilme süresine göre ASIL BORCU belirlemek kanımca aynı şey değildir. Doğrusu ilkidir.
Saygılar,