|
|
|
|
|
|
Bir yıllık kira sözleşmesi var diyelim. Mecurun bulunduğu semtte ve sözleşmenin sona erdiği mevsimde yeni bir kiracı bulmak da ortalama 3 ay sürüyor diyelim. Kiracı evi 11. ayda tahliye ederse bakiye kira olan 1 aylık kira bedeli mi istenecek yoksa, yeniden kiraya verilme süresi olan 3 aylık kira bedeli mi?
|
|
 |
|
 |
|
Bu örnekte kiracının zaten 12. ayda tahliye hakkı olduğu düşünülürse, sadece 1 aylık kira istenebilir kanaatindeyim. Elbette sözleşmenin 1 yıllık olduğu ve sözleşme içinde de 6570/11. maddedeki süreyi uzatan bir hüküm olmadığını varsayarsak.
Öte yandan Sayın Konyalı'nın ikna edici yorumlarına rağmen kiracı 1. ayda tahliye ederse, mecur kiraya verilinceye kadar 11 ay boyunca sırayla her bir aylık kiranın kiracıdan icra takibi ile tahsil edilebileceğine (ve dahi edilmesi gerektiğine de!) dair görüşümde halen bir yumuşama olmuş değil.
