Konu
:
Kiralayanla Malikin Ayrı Olması durumunda ortaya çıkan hukuki problemler
Mesajı Okuyun
07-06-2009, 17:56
#
168
Av.Suat Ergin
Alıntı:
Yazan
Saim
Olaya Sayın Suat Ergin'in aşağıdaki cevabını da gözeterek bir de bu yönden bakalım.
Link şurada mevcuttur:
http://www.turkhukuksitesi.com/showt...713#post264713
Cevap şu şekildedir:
6570 sayılı yasaya tabi bir taşınmaza birden fazla kişi iştirak halinde malik sıfatıyla ortak iken içlerinden birisi, bir başka kişiye taşınmazı kiralarsa, bu kişi kiralayan sayılır mı?
Diğer rıza göstermeyen maliklere karşı bu kira akdi geçerli bir akit olarak sunulabilir mi? Yargıtay , hayır sürülemez kira akdi geçersizdir diyor! Suat bey de bu görüşü savunuyor.
Peki, bu noktada paydaşın izinsiz kiraya vermesi durumu ile o taşınmazla uzaktan yakından ilgisi olmayan kişinin (başından beri tartıştığımız kişinin!) kiraya vermesi halini karşılaştırabilir miyiz? Çoğunluk payına sahip olmayan Paydaşın kiraya vermesini diğer maliklere karşı geçersiz sayıp, yoldan geçen adamın kiraya vermesini geçerli sayan mantığı nasıl izah etmeliyiz???
Saim Bey,
Linkteki mesajıma ve alıntınıza ekleme yaptım. Parantez içinde yazdıklarıma rağmen bu mesajınız hala geçerli ise; yanıt vereceğim.
Av.Suat Ergin
Üye Kimliği
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Email Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın