5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15.maddesiyle belediyenin özel malları hakkında (mülga 1580 sayılı Belediye Kanunu’nda bulunmayan) özel yetkiler tanınmıştır. Belediye malları Devlet mallarına uygulanan hükümlere tabi kılınmıştır. Kira süresi bittiğine kiralananı teslim etmeyen (eski) kiracı, sözleşmede aksine hüküm yoksa, fuzuli şagil sayılır.

Fuzuli işgal halinde ecrimisil istenir. Ecrimisil 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre (icra dairesince değil) belediyenin kendisi tarafından takip ve tahsil edilir.

Tahliye belediye tarafından yapılmaz ama belediyenin başvurusu üzerine en geç 15 gün içinde kaymakamlıkça yapılır.

Konuyla ilgili iki madde aşağıda sunulmuştur:

5393 sayılı Belediye Kanunu
Madde 15 - ..... (sondan üçüncü fıkra) ...Belediye mallarına karşı suç işleyenler Devlet malına karşı suç işlemiş sayılır. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi hükümleri belediye taşınmazları hakkında da uygulanır.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu
ECRİMİSİL VE TAHLİYE :
Madde 75 - Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malları ve Vakıflar Genel Müdürlüğü ile idare ve temsil ettiği mazbut vakıflara ait taşınmaz malların, gerçek ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanunun 9 uncu maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle, 13 üncü maddesinde gösterilen komisyonca takdir ve tespit edilecek ecrimisil istenir. Ecrimisil talep edilebilmesi için, Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekmez ve fuzuli şagilin kusuru aranmaz.
Ecrimisil fuzuli şagil tarafından rızaen ödenmez ise, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil olunur.
Kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren, işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm varsa ona göre hareket edilir. Aksi halde ecrimisil alınır.
İşgal edilen taşınmaz mal, idarenin talebi üzerine, bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek, idareye teslim edilir.

Saygılarımla