|
|
|
|
|
|
Merhaba değerli meslektaşlarım,
Müvekkilim taşınmaz sahibiyle 5 yıllık kira kontrı yapmış ve bu kira sözleşmesi tapuya da şerh verilmiş. Ancak taşınmaz üzerindeki ipotek sahibi bir alacaklı yaptığı icra takibiyle taşınmazın satışını istemiş durumda.
Taşınmaz icra yoluyla satıldığında müvekkilimin durumu ne olacak. İcra ihalesiyle satın alan malik kendisini çıkartmak isterse kira sözleşmesinin tapuya şerhli olmasının faydası olur mu ? Bu durumda yeni malik hangi yasal şartlar içerisinde müvekkilimi çıkarabilir?
Teşekkürler.
|
|
 |
|
 |
|
Kira sözleşmesi ipotekten önce yapılıp tapuya şerh verilmişse, B.K 255 maddesi gereğince yeni maliki de bağlayacaktır.