Müvekkilim (müteahhit) arsa sahibiyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış ve temel üstü ruhsat alınamaması halinde arsa sahibinin bir zarara uğramasına karşılık 50.000,00 TL lik çek vermiş ve arsa sahibi bu çeki tahsil etmiştir.Müvekkilim süresinde temel üstü ruhsatını almış fakat karşı taraf almış olduğu bu bedeli geri vermemiştir.Bu durumda açaçağımız dava sebepsiz zenginleşme davası mı olur? Bu hususta yazılı hiç bişey mevcut değildir?