Taşınmazların devri resmi şekle tabi olduğu için sizin sözleşmeniz geçersizdir. Sayın Hasan Coşkun eğer sözleşme noter önünde yapılmışsa geçerlidir demiş ancak bu durum taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri için geçerlidir (Tapu Kanunu m. 26/6). Ancak sizin sözleşmeniz satış sözleşmesi olmadığı için bu hükmünde uygulanmayacağını düşünüyorum.