Konu
:
Kiralayanla Malikin Ayrı Olması durumunda ortaya çıkan hukuki problemler
Mesajı Okuyun
08-04-2009, 13:23
#
160
Adli Tip
Alıntı:
Yazan
Av.Cengiz Aladağ
Saim Bey, gerçekten dikkatle ve birkaç kez okudum yazdıklarınızı. Kiralayanın "malikin oğlu hesabına" dava açması nasıl mümkün olabilir? "Sıfat" yönünden bir düşününüz.
Alıntı:
Yazan
Saim
Yukarıdan beri arz etmeye çalıştığım düşüncemi ana soruya uyguladığımızda;
Malik’in verdiği yetki temelinde kira akdi yapan yahut malikçe yapılan kira akdi sonradan tanınan hallerde
,
kiralayanın ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açarken
malik hesabına hareket ettiği kabul edilmelidir
ve bu bağlamda malik olmayan kiralayan kendi oğlu için değil, ancak malikin oğlunun ihtiyacı varsa onun hesabına tahliye davası açabilmelidir.
Benim anladığım kadarıyla, Saim Abinin yukarıda alıntılanan yazısında "kiralayan" olarak nitelendirilen kişinin hukuki sıfatı, (aynı zamanda malik olan) "kiralayanın temsilsicisidir." Yasadaki anlamıyla "Kiralayan" değildir.
Açılacak tahliye davasındaki taraf da, eve ihtiyacı olan oğlanın babası, maliktir. Diğer şahs-ı muhterem* kiralayan sıfatıyla değil, ancak kiralayan/malikin temsilcisi sıfatıyla dava açmış olabilecektir.
Bu şahsın avukat olması kuvvetle muhtemeldir. (ismini de çıkartacam, az kaldı
)
Adli Tip
Üye Kimliği
Adli Tip İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Adli Tip İsimli Üyeye Email Gönderin
Adli Tip İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın