Alıntı: Yazan soylu kira sözleşmesinde her yıl arttılacağı şartı mevcut olduğundan ihtarname göndermedik.

Bana göre görevsiz mahkemede dava açıp, sürelere de riayet etmemişsiniz. Mahkemenin davayı görmeye devam etmesi halinde, "tespit edilen kira parasının 10 şubat 2010'dan itibaren geçerli olacağına" şeklinde karar vermesi gerekir.

Alıntı: Yazan soylu Kira tespit davalarında, kira sözleşmesi 5 yıl ve daha uzun süreli yapılmış ise 1 yıllık kira bedeli görevli mahkemenin belirlenmesinde esastır. buda istisnai bir durumdur. Aynı durumdan dolayı 2009 şubat ayında Asliye Hukuk Mah. de kira tespit davası açtım. karşı taraf görev itirazında bulundu. mahkemece reddedildi. Yargıtay 3. HD Onursal Başkanı sayın ERKAN ERTÜK'ün Kira tespiti ve uygulamaları kitabını incelemenizi öneririm. ) Saygılır

Kanımca, siz "uyarlama" davası ile karıştırıyorsunuz. Eğer davanızı kira dönemi olan 5 yıl bitmeden açmış olsaydınız, "kira tespit" davası değil, "uyarlama" davası olarak görülecekti. O zaman da, görev hususu yıllık kira bedeline göre belirlenecekti. Ancak sorudaki ve açtığınız davadaki gibi bir olayda görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir.