Sayın meslektaşım,

Arsa dahi olsa,kooperatif hizmet bedeli altında tarafınıza yaptığı hizmetler dolayısıyla bedel talebinde bulunabilir.Ancak hizmeti alanın bu hizmeti kullanması ve ondan faydalanması gerekir.

Örn;
Kooperatif bir başka üyesine hizmet götürürken,güzergah üzerinde bulunan ve kooperatif üyesi olmayan bir başka şahsa da hizmet götürmüş olabilir.

Yargıtay pek çok davada,arsaya götürülen hizmetin ne olduğu,arsa sahiplerinin bu hizmetten yararlanıp yararlanmadıklarının tesbiti ve tüm genel gderler düşüldükten sonra maliyetin ortak sayısına bölümü ile elde edilecek net tutarın sebebsiz zenginleşme hükümlerine göre ilgilisinden istinebileceğini bildirmektedir.

Aşağıda,bir davam ile ilgili kararı gözden geçiriniz.Burada müvekkil kooperatif ortağı olmasa dahi hem arsa hemde müstakil bir ev sahibi olarak hizmet almaktaydı.

Saygılarımla

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=30295