Değerli hukukçu meslektaşlarım öncelikle herkese saygılarımı sunuyorum.
İçinde bulunduğum ve cözmeye çalıştığım mevzu karışık olup çıkış yolunu belirlemekte zorluk çekiyorum. Bu nedenle şayet gerek görüşlerinizle gerekse de paylaşabileceğiniz yargıtay kararları ile yardımcı olabilirseniz gerçekten minnettar kalırım.
İhtilaf konusuna gelince karı-koca müvekkiller yaklaşık 8-9 sene önce mesken vasfındaki taşınmazlarını sözlü kira sözleşmesi ile kiraya vermişler. Kiracı ilk bir kaç yıl kira bedelini geç de olsa peyder pey ama eksikde olsa ödemiştir. Daha sonra kiraci kendi başına buyruk evde bakım ve tamirat işlerine girişmiş kapı,pencere,yer döşemesi v.s hususları değiştirdiğinden bahisle yapılan masrafları bahane ederek kira bedelini ödemez olmuştur.Yıllar sonra kiracı çok cüzi bir miktar parayı müvekkillerin hesabına yatırmış anılan para müvekkillerce ihtirazi kayıt sürülmeden çekilmiştir.Müvekkiller meskenin öncelikle tahliyesi şayet bu imkan gerçekleşmez ise kira alacağının tahsiline ilişkin tarafımdan hukuki yardım istiyorlar.
Şahsımı çıkmaza sürekleyene veriler şunlar
1-Ortada yazılı kira sözleşmesi yok,kiranın başlangıç tarihi ve yıllara göre kiracının ödemesi gereken kira bedeli belirsiz
2-Müvekkillerce ,kiracı tarafından yatırılan paranın ihtirazi kayıt sürülmeden çekilmesi hususu var.
Bu veriler ışığında tahliye veya kira alacağının tahsiline ilişkin hangi yöntemleri tavsiye edersiniz. İlginiz için şimdiden herkese teşekkürler.