|
|
|
|
|
|
A,B,C,D,E kardeştir. C nin F ve G isminde iki tane çocuğu vardır. C ölmüştür. B de eşsiz ve çocuksuz olarak ölür. B nin iki tane gayrımenkulü vardır. bu gayrımenkullerden bir tanesine A ile B yarı yarıya müşterektir. diğer gayrımenkülü Bnin kendi adına tapuda kayıtlıdır. A ile B nin müşterek olarak malik oldukları taşınmaz 3. şahıslar ile davalıdır. B nin mirasçıları D,E ve Cnin çocukları FveG Bnin kendi adına olan taşınmazını 3. şahsa satarlar ve A ya sen bu paradan pay alma bizde sana müşterek olduğunuz (AveBnin) taşınmazda bulunan hakkımızı sana bağışlayalım (Bnin mirasçıları olması dolayısı ile) derler. A da kabul eder. Bu şahıslar taşınmaz davalı olduğundan A ya adi yazılı şekilde bir bağış protokolü verirler. taşınmazın davası bittikten sonra tapu Ave B adına müşterek olarak tescil edilir. A diğer şahıslara tapuda intikal için başvurduğunda F ve G kendilerininde bu tapuda hakları olduğu için ferağ vermeyecklerini söylerler. Diğer mirasçılar ise D ve E ferağ vermeye yanaşırlar. burada açılacak tapu iptal tescil davasında izlenecek yol nedir? A nın davayı kazanma şansı varmıdır?
|
|
 |
|
 |
|
Tüm mirasçıların katıldığı ve diğer taşınmazın da evvelce müvekiliniz dışında kalan mirasçılar adına tescil edildiği gözetilecek olduğunda, "Adi yazılı bağış protokolü" olarak adlandırdığınız metin, açıkça ve tüm unsurlarıyla, mirasçılar arasında düzenlenmiş,geçerli bir "Taksim sözleşmesi"dir. (TMK.m.646)
Dolayısıyla taksim sözleşmesine dayanarak tapu iptal ve tescil davası açabilirsiniz.
Saygılarımla...