Sözleşmeye dayalı taleplerde zamanaşımı süresi, kural olarak 10 yıldır.
İstisna sözleşmesindeki (BK.363 ve 126) ve kira sözleşmesindeki (BK.126) daki 5'er yıllık süreler, sözleşmenin tarafları içindir. Bir diğer ifade ile bu süre "yapım"a ilişkin işler için müteahhide ve kira bedeline ilişkin olarak kiracıya karşı ileri sürülebilecek sürelerdir.
Somut olayda kira parasının iş sahibine ödenmesi ne eser, ne de kira ilişkisine ilişkin olmayıp, bir tür mahrumiyet giderimi niteliğinde olduğundan, 10 yıllık zamanaşımı süresi uygulanmalıdır.

Faize gelince, uygulamada sözleşmede belirli bir tarih gösterilse bile temerrüd için BK.101'e uygun ihtarname tebliği ve süre verilmesi istenmektedir.

Takdirlerinize sunarım.
Saygılarımla.