Müteahhit ve arsa sahibi 2 parsel yerde toplam 3 adet bina yapılması için kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyorlar.Müvekkiller inşaat devam ederken müteahhitle anlaşarak daire satın alıyorlar ve bir kısmı borcunun tamamını ödüyor bir kısmınında ufak tefek borçları kalmış.Bu sırada arsa sahibi müteahhide karşı inşaatın zamanında bitirilmemesi ve uygun malzeme kullanmamasından dolayı dava açıyor ve yaklaşık 650.000 tl karar altına alınıyor.arsa sahibi müvekkiller tarafından borcu ödenmiş 10 adet daireyi 650.000 tl'lik borcuna mahsuben alacağını,tapularını vermeyeceğini muhataplarının müteahhit olduğunu beyan ederek bu daireleri satışa çıkarıyor.Bu arada müteahhitde krizden dolayı batmış durumda ve mal varlığı yok.Acaba müvekkillerin arsa sahibine ve müteahhide karşı parasını ödedikleri dairelerin tapuya tescili için (10 adet dairenin üzerine tedbir talep ederek) dava açabilirler mi?Arsa sahibine karşı açacağımız davada inşaatın %90'ından fazlasının bitmiş olması durumunda adımıza tescil yapılacağını öğrendik,acaba arsa sahibi müteahhit sözleşmeyi ytam olarak yerine getirmedi dolayısıyla sözlşemye uymadı diyerek adımıza tescili engelleyebilir mi?