Sayın Meslektaşlarım;
Tahliye taahhütüne dayalı bir icra takibi ile ilgili sorularım var. Tahliyeye konu yer bir işyeri.Mülk sahibi tarafından,adi kira sözleşmesi ile müvekkilime şahsen kiralanmış.Devamında ise müvekkilin ortağı bulunduğu şirket ile noterden düzenlenen bir akitle aynı yer için kira ilişkisi kurulmuş.Ancak şirketin kiracılığı devam ederken mülk sahibinin ısrarı üzerin tahliye taahhütü verilmiş.Taahütü veren, ilk kiralamayı yapan müvekkil ve şahsen taahütte bulunmuş.Şu ana kadar da taşınmazı şirket kullanmaya devam ediyor.Mülk sahibi yeni başlayan yılın kira bedeli olarak çok fahiş bir talepte bulundu ve bu talebi kabul edilmeyince ,şahsi taahütü icra takibine koydu. İcra takibinde kira kontratı sunulmadığı gibi, ilama dayalı takip yolu seçilerek icra takibi başlatılmıştır.İcra emri tebliğ edildiği için itirazımızı tetkik merciinde ileri sürdük taşınmazın kiracısı olmadığımızı ve bu sebeple takipte borçlu bulunmadığımızı dile getirdik. İkinci davamız ise şikayet idi.Çünkü tahliye taahhütüne dayalı icra takibinde icra emri ile takip yapılamayacağından takibin ve ödeme emrinin iptalini istedik.Duruşması aynı gün olan dosyalardan itiraz davası hakkında mahkeme derdestlik gerekçesi ile red kararı verdi ve şikayet davamızı dayanak gösterdi.Şikayetimizi de reddedecekti ama davalı alacaklının dosyaya sunduğu ve müvekkilin şahsı ile yapılmış ilk kontratın damga resmi ödenmediği için erteledi.Bu arada icra takibi ,dosyaya yaptığımız itiraz üzerine icra müdürü tarafından durduruldu. Ortada bir hata olduğu kesin ama,bizde mi,icra müdürlüğünde mi yoksa mahkemede mi? Bilmiyorum fikir ve önerilerinizi bekliyorum.