1. sorunuz için anladığıum kadarıyla şahısların elinde mevcut tapu kayıtları yok. Bu durumda kök murislerinin İstanbulda tam olarak nerede yaşadığını ya da gayrimenkullerin İstanbul'da hangi semtte olabileceğinin bilinmesi gerek. Daha sonra ilgili yerlerdeki Tapu Müdürlüklerine giderek arşivdeki tapular hakkında bilgi alabilirsiniz. Bazen bir yere ait eski tapu kayıtlat çok farklı bir yerde de olabiliyor. Bu yüzden en sağlıklı bilgiyi Tapu Müdürlüklerinden alabileceğinizi düşünüyorum. Ayrı Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nden de yaralanılabilir.

2. sorunuz için de sağlıklı bir şey söyleyeceğim malesef...