KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Madde 42 - Kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.

Kanun kat malikleri kurulunun kararından söz etmektedir. Kat maliklerini noterlikteki rızaları kanunda yazılı kat malikleri kurulu kararı şeklinde anlaşılamayacağından , eylem ortak yere vaki müdahale sayılabilir. Davaya 10 gün geçtikten sonra cevap verilmesi iddiayı inkar anlamı taşır. Sadece ilk itirazlarda bulunamaz. Karşı konulduğunda zamanaşımı def'inde bulunamaz. Bunun dışında önemli bir sonucu yoktur.
Diye düşünüyorum.