6570 sayılı yasanın 11 maddesi gereğince kiracı kira müddetinin bitmesinden evvel en az 15 gün önce mecuru tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde kira sözleşmesi aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır. bu nedenle böyle bir beyan ya da tahliye taahhüdünün bulunması gerekir. İİK 272-275 e dayanarak takip yapılabilmesi için de ( taşınmaz 6570 sayılı yasanın uygulama alanın da ise) tahliye taahhüdünün bulunmasının gerekli olduğun düşünüyorum.