Sayın Konuk;
Boşandığınız eşinizle paydaş olduğunuz evinizdeki payınızı satmanızın, diğer satışlardan herhangi bir farkı yoktur. Tapu Sicil Müdürlüğü'ne müracaat ederek satış yapabilirsiniz. TMK nun 223/II. maddesindeki tasarruf yasağının, boşanma nedeniyle mal rejiminin de sona ermiş olması sonucunda, kalktığını düşünmekteyim.

Ancak eşinizin bu satışla birlikte "önalım" hakkı doğacaktır. Benzer şekilde T.Medeni Kanunu'nun 226. maddesinde de "Tasfiye sırasında, paylı mülkiyete konu bir mal varsa, eşlerden biri kanunda öngörülen diğer olanaklardan yararlanabileceği gibi, daha üstün bir yararı olduğunu ispat etmek ve diğerinin payını ödemek suretiyle o malın bölünmeden kendisine verilmesini isteyebilir." hükmü vardır. Eşinizin bu yönde bir talebi yoksa, bütün bunlar sizin satış yapmanıza engel değildir.

Ancak boşanma kararı henüz kesinleşmemiş ise payınız üzerinde tasarrufta bulunmanız (satabilmeniz) eşinizin rızasına bağlıdır.