Üstad bu madde biraz haddini aşmış diyebiliriz.Muaccelliyet şartı kira sözleşmelerinde geçerlidir. Ne demek muacceliyet, bir kira muaccel olurda süresinde ödenmez ise o dönemdeki bakiye aylara ilişkin kira alacakları da muaccel olur demektir. Kontratın bitmesine 4 ay kala 100 liralık bir kirayı ödemez isen kiralayan 400 lira sizden talep edebilir. Ancak ihtiyati haciz veya tedbir kararı için teminat ya kanunla belirlenmiştir, ya da hakimin takdirindedir. Bu nedenle bu kısmı geçersiz.