Satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh verilmişse 3.kişinin iyiniyetini ortadan kaldırdığınız için tapu iptal ve tescil davanızın görüleceğini düşünüyorum.Fakat şerh yoksa ben de tazminat talepli dava açmanız gerektiğini düşünüyorum.