selamlar

Müvekkil, satın aldığı taşınmaz karşılığında belli bir miktar ücret karşı tarafa ödemiş ve satan kişi adına çeilen kredinin ödemelerini üstlenmiş.Bu hususları kendi aralarında bir sözleşme yaparak yazılı hale getirmişler.Ayrıca, satan kişiden taşınmaza ilişkin tasarrufta bulunmak amacı ile vekaletname almış.
Ancak müvekkil taşınmazı satın aldığında taşınmazda satan şahsın kardeşi oturmaktaydı ve satış sözleşmesinin üzerinden 10 ay geçmiş olması ve ilgili kredi taksitlerinin müvekkilce ödenmesine karşın satan şahsın kardeşi taşınmazı boşaltmadığı gibi bu süre zarfında herhangi bir kirada müvekkile ödememiştir.Bu durumda:

-Taşınmaz müvekkile teslim edilmiş, satış işlemi tamamlanmış sayılır mı?
-Müvekkil bu gerekçeye dayanarak, ödediği ücretlerin tarafına iade edilmesi ile taşınmazı geri verebilir mi?Bunu hangi hukuki yollara başvurarak sağlayabiliriz?
-10 aylık süre zarfında işleyen kirayı hangi yolla tahsil edebiliriz ve bu konudaki taleplerimizi sadece evde bulunan şahsa mı yönelteceğiz? Taşınmazı satan da sorumlu değil midir?
-Taşınmazın en kısa süre içerisinde tahliyesi için hangi yola başvurmalıyız?

Cevaplar içinşimdiden teşekkürler......