Sayın meslektaşım,

Zamanaşımının başlangıç tarihi alacağın ödenme günüdür(vade). Sözleşmede vade belirlenmişse zamanaşımı bu tarihten itibaren başlar.

BK 363 ve 126/4 e göre eser aktinden doğan davalar kural olarak 5 yıldır.Ne var ki, 126/4' e göre yapı müteahhitin kasıt veya ağır kusuru ile hiç yerine getirilmemişse zamanaşımı 10 yıldır.

Bu nedenle sizin olayınızda 10 yıllı kzamanşımı uygulanacaktır. Vade tarihinden itibaren 10 yıl dolmamıştır.Bu nedenle hemen davanızı açmanız, bu arada delil tespiti yaptırmanız da gerekmektedir.