Tekinay'ın sınırlı ayni haklar Kitabında borçtan şahsen mesul olmayan ve başkasının borcu için ipotek veren 3. kişinin borcu "ihtiyaren" ödemesi halinde kefillere başvuru hakkı da dahil olmak üzere 3. kişinin, alacaklının alacağından doğan tüm haklarına sahip olacağı yazmaktadır.Yalnız bu kısımda aynen şöyle bir ibare var: " Şunu da belirtelim ki, malike tanınan bu halefiyet borcun İCRA TAKİBİNE SEBEBİYET VERİLMEDEN ÖDENMİŞ OLMASINA BAĞLDIR".

Yazarın bu iddiası maddedeki "...borçluya ait koşullar dahilinde..." şeklindeki ibareden mi kaynaklanmaktadır yoksa kanunlarda başkaca bir dayanağı var mıdır?Yeni yasayla ilga edilmiş midir?
İpotek veren 3. kişi malik borcu icra yoluyla ödemiş olursa esas borçluya -
-aralarında bir anlaşma yoksa- karşı rücu vb. bir hakkı hakkı olur mu ?(Gerçi bu takipte hem borçlu hem de ipotek veren malik takip edilmektedir.İİK 149)

Selamlar