YARGITAY

8. HUKUK DAİRESİ

E. 2005/6948

K. 2005/6618

T. 10.10.2005

• OLAĞANÜSTÜ KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ ( Tescil Talebi - Mahallinde Keşif Yapılarak Taraf Şahitlerini ve Komşu Köylerden Mahalli Bilirkişi Dinlemek Taşınmazın Köy Orta Malı Olup Olmadığı Üzerinde Durup Niteliğini Belirlemek Gerektiği )

• TESCİL TALEBİ ( Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı Zilyetliği - Mahallinde Keşif Yapılarak Taraf Şahitlerini ve Komşu Köylerden Mahalli Bilirkişi Dinlemek Taşınmazın Köy Orta Malı Olup Olmadığı Üzerinde Durup Niteliğini Belirlemek Gerektiği )

• KÖY ORTA MALI MERA ( Tescil Talebi - Mahallinde Keşif Yapılarak Taraf Şahitlerini ve Komşu Köylerden Mahalli Bilirkişi Dinlemek Taşınmazın Köy Orta Malı Olup Olmadığı Üzerinde Durup Niteliğini Belirlemek Gerektiği )

• VERGİ KAYDI ( Taşınmazın Köy Orta Malı Olup Olmadığı Üzerinde Durup Niteliğini Belirleyerek Davacının Dayandığı Vergi Kaydını Mahalline Uygulamak Vergi Kaydı Malikiyle Davacı Arasındaki İlişkiyi Kurmak Gerektiği - Tescil Talebi )

4721/m.713,715

3402/m.14,17

ÖZET : Dava, taşınmazın olağanüstü kazandırıcı zamanaşımına istinaden tapuya tesciline karar verilmesi istemidir. Mahkemece yapılacak iş mahallinde keşif yapmak, taraf şahitlerini ve komşu köylerden mahalli bilirkişi dinlemek, taşınmazın köy orta malı olup olmadığı üzerinde durup niteliğini belirlemek, davacının dayandığı vergi kaydını mahalline uygulamak, vergi kaydı malikiyle davacı arasındaki ilişkiyi kurmak, gerektiğinde ziraat mühendisi bilirkişiden rapor almak, kadastro teknisyeni bilirkişi marifetiyle taşınmazın tescile esas olacak krokisini hazırlatmak, TMK.713, 715 ve 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17.maddesinde aranan tüm şartların davacı lehine gerçekleşip gerçekleşmediği üzerinde durmak ve sonucuna göre karar vermek olmalıdır.