BK.nun 215/2 maddesine göre, parselin alanı tapu kaydında resmi ölçüme göre gösterildiğinden,satıcı tahsisen taahhüt altına girmemişse tazminat ile sorumlu değidir.

Bu durumda, kadastro veya tapu idaresince ölçüm veya kayıt hatası yapılmış demektir. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Hazine aleyhine eksik olan kısmın bedelinin ödenmesi için tazminat davası açılabilir.

Diye düşünüyorum.

Not: 2. soruya cevap olarak öncelikle Kad.K.nun 8 maddesine göre Kadastro Md.başvurulmalı ,sonuç alınamazsa tazminat davası açmalı.