Kiracı Kiralanandan kaynaklanan haklı nedenler ile sözleŞmeyİ feshedebilir, kiracinin ekonomik durumundan kaynaklanan fesih, kiraci yönünden haklı neden sayılmaz. Ancak, mecurun bir alışveriş merkezinde yer alması ve alışveriş merkezinin müşteri çekmekte yetersiz kalmasi sebebi ile, diğer alışveriş merkezlerinin kar etmesine rağmen, sözkonusu alışveriş merkezinde yer alan mecurların zarar etmesi durumu, mecurdan kaynaklanan neden kavramına girmekte midir? Neticede mecurdan beklenen fayda elde edilememektedir.

Yine fesih halinde tüm kira bedellerinin muacceliyetine ek olarak ayrı bir cezai şart kararlaştırılmış ise, bu da geçersiz midir?

teşekkürler