Müvekkilimin kiracısı Ağustos ayının 15 inde kiralananı fiilen tahliye ediyor 15 günlük kira bedelini müvekkilimn hesabına yatırıyor ve müvekkilime şifahen haber veriyor. Eksik yatırılan kira bedeli ve geriye kalan aylara ilişkin kira bedelleri ile sonraki aylara ilişkin apartman giderlerini kiracıdan tahsili amacıyla örnek no 13 e göre takip başlatmak istiyorum.Ancak aklımı karıştıran 2 mevzuu var. Bunlar;
1) Eksik kira bedeli için ( Ağustos ayında 200 ytl eksik ödüyor) bu durumu ödeme emrinin ödenmeyen ayları belirtirken "eksik yatırılan Ağustos ayı kirası" ibaresini mi kullanmalıyım?
2) Fiili tahliyeden sonraki aylara ilişkin apartman aidatlarını aynı takibe konu etmek mümkün müdür?