haciz+ tahliye talepli bir icra işlemi başlatacağım.
ama bir kaç sorun var.
gayrimenkul 13 yaşındaki çocuğun (ç) üzerine tescilli,
kira sözleşmesi imza edilirken kiraya veren :ç denilmiş
lakin sözleşme imza edilirken, (ç) adına babası (b) yazılmış ve imza etmiş.
kira sözleşmesini malik olanın yapmak zorunda olmadığını biliyorum. ama sorun yukarıda saydıklarımla bitmiyor. b'nin ç'yi temsil etme yetkisi yok, çünkü çocuk evlilik dışında doğmuş, babasının üzerine nüfus da yazılmış, baba ve anne hala evli değil.

a) annesinin (A), ç adına velayeten vereceği bir vekaletname ile takibi başlatabilir miyim?
b) yoksa, (a)'nın (ç) adına (b) ye vereceği, ç ye ait taşınmazları alabilir, satabilir, kiraya verebilir gibi bir özel vekaletname vermesi ile (b) nin vereceği vekalet ile takibi açabilir miyim?
c) ç kira sözleşmesini imza edemeyeceğine göre, adına velisi olmayan babasının imza ettiği kira sözleşmesi geçerli midir? *** kira sözleşmesinde kiraya veren kısmında : ç yazıyor. sözleşmenin sonunda imza kısmında ise ç adına b imza etmiş.


ilginiz için şimdiden teşekkür ederim...