|
|
|
|
|
|
Sayın meslektaşlarım;
Banka alacağı için ipotekli bir gayrimenkul icra kanalıyla satılıyor. (1) Kıymet taktir raporunda zemin üzerinde idari bina ve eklentiler var. Satış gerçekleşiyor ve alacaklı banka alacağına mahsuben gayrimenkulü satın alıyor. (2) Gayrimenkulü üçüncü bir kişiye satmak isteyen banka yeniden ekspertiz gönderiyor. Bu sefer düzenlenen raporda gayrimenkulün yalnızca zeminden ibaret olduğu ve üzerinde yapıların bulunmadığı anlaşılıyor. (3) Bankanın kredi kullandırırken aldırdığı raporlarda da yapılar görülüyor, ancak bunlar dosyaya yansımamış. Bu durumda;
İhalenin feshi yoluna başvurabilirmiyiz?
Banka müdürü ve banka avukatı açısından sorumluluk doğarmı?
|
|
 |
|
 |
|
Soruda bazı noktalar net değil.
Alıntıda işaretlediğim bölümlere bakarsak, bankaca kredi kullandırılırken (3) ve kıymet takdiri yapılırken (1) taşınmazın üzerinde bina bulunduğu, taşınmaz icraen satın alan banka üçüncü bir kişiye satmak istediğinde ise (2) bina bulunmadığı anlaşılıyor. Ama bu işlemler arasındaki süreler, binanın yıkılıp yıkılmadığı gibi hususlarda bilgi yok. Yani (3) ve (1) no.lu işlemler yapılırken bina hiç yoktu da var mı gösterilmiş, yoksa bina yıkılmış/yıktırılmış mı, belli değil.