Sayin AKCADAG,
Kira sozlesmesi 20-08-1996 tarihinde yapilmis, kira artisiyla alakali hic bir ibare konulmamis, kiralayan Almanyada yasadigindan VEKILI ibaresi eklenerek ucuncu bir sahis tarafindan imzalanmistir. 2 Tahliye Taahhutnamesi kiraci tarafindan duzenlenmistir soyle ki: Kira sozlesmesi imzalanmadan ONCE ilk Tahliye Taahhutnamesi 01-08-1996 tarihinde duzenlenmis bununla kiraci evi 31-08-1997 tarihinde tahliye edecegini taahhut etmis ve yine ikinci Tahliye Taahhutnamesi ise 05-08-1996 tarihinde duzenlenmis ve yine bu taahhutnamede de 31-08-1997 tarihine kadar evden cikma taahhudu verilmistir. Bundan sonra baska her hangi bir ihtarname veya taahhutname mevcut degil. Kiraci kira bedellerini duzenli odemektedir ve yaklasik 11 yildan beri ayni meskende ikamet etmektedir.

Bu hususlar cercevesinde: Kiraci yeni donem icin kira artisi gerceklestirmemistir zira kendisine her hangi bir yazili ihbar yapilmamistir acaba kiraci bu sekilde eski kira uzerinden odeme yapabilirmi?

Kiralayan elindeki Tahliye Taahhutnamelerini dikkate alarak 6570 s.k. 7 / a geregi icra dairesine giderek tahliye talebinde bulunabilirmi ?

Bilginiz gibi sozlesme yapılmadan once duzenlenen tahliye taahhudnamesi veya girisi aninda verdigi taahhud ikraha mustenit olabileceginden, kiralayan bunlara dikkat etmeden icra dairesine basvuruda bulunursa hangi yollar izlenmelidir.

Tecrube ve hukuki bilgilerinizi paylasmanizi saygiyla dilerim.