Alıntı: iyiniyet kurallarına aykırılık iddiasında bulunularak iptal ettirilebilir mi?

Bu olayda kural olarak iyiniyetli olan kiracıdır. Bu nedenle kira sözleşmesi iptal edilmez. Ama kiracı kiralayan vekil ile anlaşarak muvazaalı olarak kiraladıysa ve bu nedenle kötü niyetli ise elbette hukuk kötüniyeti korumaz. Hayatın olağan akışına aykırı olarak 49 yıllığına kiraya verilmesi maddesi ve sözleşmenin diğer maddeleri de mal sahibinin aleyhine ise sözleşme kötü niyetin kanıtlarından biri olabilir. Bu durumda kira sözleşmesi feshedilir.

Eğer (kiracı iyiniyetli ama) vekil kötüniyetli ise vekaleti kötüye kullanmak nedeniyle vekil edenin zararını ödemekle sorumlu olur. Vekilin mal varlığı bu zararı ödemeye yetmezse yapılacak bir şey bulunmamaktadır.

Kira sözleşmesinin 49 yıllığına olması tek başına iptal nedeni olmaz. Bu sözleşmenin mal sahibinin zararına yol açacağı da kanıtlanmalıdır kanısındayım.

Saygılarımla