Taraflar yargılama sırasında yeni bir sözleşme yapmışlar böylece dava konusuz kalmıştır.

Bu durumda mahkemece " esas hakkında bir karar verilmesine yer olmadığına" şeklinde karar verilebilir.

Mahkeme esas hakkında bir hüküm vermediğinden bu karar alayhe veya lehe kesin hüküm teşkil etmez.

Bundan sonra yeni sözleşmeye uyulmaması söz konusudur. Yeni sözleşmeden kaynaklanan haklar yeniden açılacak dava ile istenebilir. Edimin yerine getirilmesi, eski halin iadesi , mümkün olmaması halinde bedellerinin tahsili gibi taleplerde bulunulabilir.İlk davadan feragat edilmediğinden ve ortada ret kararı da bulunmadığından süre belirtilmemişse temerrüte düşürülerek alınan dairelerin tapusu iade edilerek ilk davadaki talepler tekrarlanabilir.

Diye düşünüyorum.

Saygılarımla.