Sayın Meslektaşım;
Taşınmaz tapuda arsa olarak gözüksede, kat irtifakı kurulmuştur. Kat irtifakı mevcut olduğu sürece bağımsız bölümü doğrudan satabilirsiniz, tıpkı müvekkilenizin aldığı gibi. Kat irtifakı ile bağımsız bölümler belirli olmakla, paydaşların birbirine karşı önalım hakkı yoktur, yasada bu hususta açık hüküm var.
Kiralar için kiracıya ihtarname keşide edebilirsiniz.
Kolaylıklar dilerim