Sayın Meslektaşım;
Medeni Yasaya göre, komşu taşınmazların sınırlarını ayırmak üzere yapılmış bulunan, duvar, çit vs yapı elemanları tarafların müşterek mülkiyetinde sayılır. ( Eski yasa 648 yeni yasada 721. madde). Devam eden maddelerde, başkanın arazisine inşaat yapma, kullanma vs. tek tek düzenlenmiş durumda.
Yasa hükümlerine göre, müşterek mülkiyette sayılan bahçe duvarının maliklerden biri tarafından yıkılması engellenemez. Diğer taraftan, komşu parsel kendisine ait arazi olduğunu, bahçe duvarının gerçek sınırda olmadığı hususu sabit olduğuna göre, bu durumda da yıkabilir. Medeni yasamıza göre, ağaç dikilmesi, taşınmazın tescilini isteme hakkı vermez. Bu nedenle dikilmiş ağaçlara dayanarak tescil talebinde bulunamazsınız. Ağaçlar yönünden mülkiyet size ait olmakla ancak, taşınır yapılar hükümlerine tabi tutulmuştur. Yani ya söküp alırsınız veya bedelini talep edersiniz.
Kolaylıklar dilerim.