08-06-2008, 13:46
|
#1
|
|
|
Muacceliyet şartı
Merhabalar. Matbu ( kırtasiyeden alınan) kira sözleşmesindeki yine matbu muacceliyet şartı geçerli olur mu? Yoksa bu şartın tarafların ortak iradeleri ile birlikte kaleme alınması mı gerekir. Bir kira yılı içinde yapılan iki ayrı icra takibinde kiracı -borçlu her iki icra takibinde de icra dosyalarından kaynaklanan borcu 30 günlük ödeme süresinde ödemiştir. Biz de bu kez sulh hukuk mahkemesine bir kira yılı içindeki iki haklı ihtar sebebine dayanarak tahliye davası açtık. Yerel mahkeme tahliye davasını kabul etti. Ancak Yargıtay kira sözleşmesinde muacceliyet şartı olması nedeniyle iki haklı ihtar oluşmaz dedi ve yerel mahkemenin kararını bozdu. Şimdi biraz önce yukarıda da belirttiğim gibi matbu muacceliyet şartı geçerli olur mu? Daha önce sanki matbu bu hükümlerin geçerli olmayacağına ilişkin olarak içtihat gördüğümü sanıyorum ama bir türlü bulamadım. Bu konuda fikirlerini beyan eden tüm arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ederim.
|